一期泳池，面积565平方米，周长107米。因进度及其他原因，泳池施工，是在地下室顶板已施工完毕的情况下，将泳池投影范围内的地下室顶板的所有的梁（包括主梁和次梁）向上加高（上翻梁均留有排水孔）作为泳池底板的支撑，形成带有密闭空间的特殊的双层板的结构形式。
南昌防水补漏|南昌防水|南昌补漏|南昌海龙防水补漏工程有限公司提示：
一、基本情况如下：
一期泳池，面积565平方米，周长107米。因进度及其他原因，泳池施工，是在地下室顶板已施工完毕的情况下，将泳池投影范围内的地下室顶板的所有的梁（包括主梁和次梁）向上加高（上翻梁均留有排水孔）作为泳池底板的支撑，形成带有密闭空间的特殊的双层板的结构形式。
在泳池结构部分施工完毕后，园林公司进场，进行了泳池防水及建筑面层施工，其后通过竣工验收。之后未正式投入使用过，也无人员进行养护。
二、原因分析：
知道造成渗漏的原因，才能找到解决问题的方法，同时避免以后的工作中出现这种情况。
经过多方分析论证谈论，综合各方意见，造成目前的原因可能有下列情况：
1. 构造原因：
其一，由于进度、施工等综合原因造成的泳池下的特殊的带密闭空间的双层板的构造，该空间近似积水坑，容易长期积水，造成顶板渗漏；
其二，由于泳池防水及建筑面层设计由园林设计院完成，园林设计院一般对防水设计和措施不熟悉、不太专业，未充分考虑防水需求，未设置伸缩缝等防水措施。
2. 施工原因：
泳池混凝土部分由总包施工，防水由园林公司完成，园林公司对防水施工不熟练，施工质量较差，同时园林公司认为泳池底板混凝土存在裂缝。两家公司配合不到位，施工质量差，造成泳池底板渗漏；
3. 养护原因：
泳池较一般设施，更需要相对特殊的养护，不能暴晒，非游泳季节也应有少量水，且需经常养护。该泳池竣工验收后，暴晒至今。温度变化，致使泳池开裂、空鼓。
三、方案汇报：
根据以上情况，在与工程部、物业部等多方沟通了解情况的基础上，邀请了专业泳池修补单位到现场查看，经过认真研究专业公司、机械院等单位和个人提供的方案，经我部综合整理优化，现选取了3种可行的方案，供公司领导参考：
方案1：
根据6月24日工程部组织的，机械院王工、曾顾问、四季青等单位及领导参加，在现场召开的泳池整改专题会的会议形成的方案，现经机械院及专业泳池处理单位深化，汇报如下：
基本的处理步骤：
第1步：把泳池和侧壁建筑层铲除干净（即铲至结构板面）；
第2步：仔细检查结构表面裂缝，并对裂缝进行处理；
第3步：重做建筑防水及面层。
其中：根据修补材料及做法不同，分方案1A, 1B，1C三个方案：
1A，由机械设计院提供；
1B方案由金狮实业公司（专业泳池防水公司）提供；
1C方案由倍耐克公司（蠕变型自粘防水卷材厂家）提供。
方案2
采用目前市场上较先进的方式，采用合成树脂防水卷材防水卷材直接铺设。
基本的处理步骤：
第1步：把泳池和侧壁建筑层铲除干净（即铲至结构板面）；或者直接在现有建筑面砖的基础上用砂浆抹平；
第2步：铺设合成树脂防水卷材防水卷材；
该方案简单直接，有用于奥运场馆，但市场中并不多见，真实效果有待确认。下面是这种卷材的介绍
方案3
采用局部修补+漏水疏导的方法。具体步骤如下：
1. 仅要求原施工单位修补破损处，即仅铲除已知的破损处，然后重做一遍防水及面层；
2. 泳池下的地下室顶板每一区隔处，钻孔，孔下安装漏斗形收集器，下接排水小道，接至排水沟。
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